Drei Hotels und ein Block House: Düsseldorfs neues Quartier umfasst 17.000 Quadratmeter

Foto: GBI

Düsseldorf/Frankfurt. Es war ein umfangreiches und kostenintensives Unterfangen: Das neue Immobilienquartier an der Harkortstrasse im Zentrum von Düsseldorf wurde jetzt fertiggestellt. Auf dem am Hauptbahnhof gelegenen 17.000 Quadratmeter großen Grundstück sind drei Hotels der Marken Adina Apartment Hotel, Hampton by Hilton und Premier Inn entstanden. Das Immobilien-Projekt der GBI ist mit einer eine Geschossfläche von insgesamt 32.700 Quadratmetern und 717 Zimmern eines der größten Hotelprojekte Deutschlands. Hinzu kommt auch ein Block House Steak-Restaurant, das bis zu 122 Gäste auf 525 Quadratmetern empfangen kann.

Für die GBI ist es bereits die zweite Projektentwicklung eines Hotel-Trios in einer Deutschland Metropole. 2016 wurden drei Hotels im Frankfurter Europaviertel fertiggestellt. Das Premier Inn sowie das Hampton by Hilton waren auch damals dabei. Hinzu kam dort ebenfalls ein Apartment-Angebot, mit einem Capri by Fraser. 

Ende des vergangenen Jahres war Block House auf dem neuen Areal gestartet. Für die Hamburger Steakhaus-Kette ist das Restaurant am Hauptbahnhof der zweite Standort in Düsseldorf. Im Januar 2022 eröffnete das von Foremost Hospitality betriebene Hampton by Hilton mit 219 Zimmern und am 18. Februar das Premier Inn mit 297 Zimmern. Den Abschluss machte Anfang März das Adina Apartment Hotel mit 201 Einheiten. Die Hotel-Betreiber erwarten eine gute Auslastung: So rechnet Inge Van Ooteghem, Chief Operating Officer von Premier Inn Deutschland aufgrund der zentralen und verkehrsgünstigen Lage mit einer deutlichen Zunahme der Buchungen. 

Für die Planung des Areals zeichnete das Düsseldorfer Architekturbüro greeen! Architects verantwortlich, das 2016 einen städtebaulichen Wettbewerb zur Neugestaltung gewann: „Es ging uns darum, den zentralen Standort aufzuwerten und alle drei Plätze rund um den Hauptbahnhof – Mintropplatz, Harkortplatz, Konrad-Adenauer-Platz – in das städtische Leben zu integrieren“, erkärt Mario Reale, Geschäftsführer und Projektverantwortlicher das Konzept.

Für Cornelia Zuschke, Dezernentin für Planen, Bauen, Wohnen und Grundstückswesen der Landeshauptstadt Düsseldorf: „Das bisher brach liegende Potential des Areals wird aktiviert und mit guter Architektur in Szene gesetzt.“ Durch die städtebauliche Gestaltung hat sich die Qualität des Bahnhofumfeldes deutlich erhöht.

Um den Quartiersgedanken zu unterstreichen, haben alle drei Hotels eine durchgehende Fassade mit umlaufendem messing-farbenen Band erhalten. Das großzügig verglaste Erdgeschoss soll die neu entstandene Passage beleben. Das Hotel-Trio wird mit seiner Verbindung zum Konrad-Adenauer-Platz der ersten Baustein für die Neugestaltung des gesamten Bahnhofsvorplatzes sein. Diese erfolgt zusammen mit der Deutschen Bahn AG. Der „Masterplan Areal Hauptbahnhof“, an dessen Entwicklung auch die Bürger beteiligt waren, gibt den gestalterischen Rahmen. So sollen die Stadtteile Friedrichstadt und Bilk mit dem aufgewerteten Bahnhofsvorplatz verbunden werden.